La compraventa es el contrato por el cual una persona (“vendedor”) se obliga a transferir la propiedad de una cosa a otra (“comprador”) por un precio en dinero.   ¿Quién elige al escribano? El comprador elige el escribano que intervendrá en la firma de la escritura pública de compraventa. Si el inmueble es a estrenar es el vendedor quien elige al escribano. Si un banco o un tercero le presta dinero al comprador para adquirir el inmueble y este lo hipoteca como garantía de la deuda, es el banco o el tercero quienes eligen al escribano de la hipoteca, y el comprador elige el escribano de la compraventa. ¿Dónde se firma la escritura? La escritura se firma en el lugar que las partes acuerden, quedando facultado el vendedor para fijar lugar o, en su defecto, el lugar donde debe efectuarse el pago. ¿Cómo se paga el precio? El precio puede abonarse por cualquier medio de pago: efectivo, transferencia bancaria o depósito en cuenta. Pero ha de tenerse en cuenta lo...

  En la presente nota algunas recomendaciones sobre la documentación necesaria para concretar la venta de una propiedad. La escritura de compraventa, que garantiza la propiedad del inmueble, es el último paso en este proceso. Para ello, hay que presentar varios documentos al escribano interviniente en la operación con el fin de que pueda realizar el estudio de títulos y verificar los aspectos jurídicos, registrales e impositivos, así como también, cumplir con todos los requisitos que los organismos públicos exigen. Lo que se necesita: -Título de propiedad original (la escritura de adquisición del inmueble por compra, permuta, donación, sucesión o cualquier otro contrato).  -DNI y constancias de CUIT/CUIL de todos los titulares de la propiedad y de sus cónyuges. -Boletas de los impuestos, tasas y contribuciones que gravan el inmueble. -Si alguno de los firmantes no concurrirá a la firma de la escritura por sí, el poder original y con facultades suficientes para el acto. -Si el ...